不用立即辦，可以推遲。無需交納處罰性費用。只是以后辦房產(chǎn)證的費用會不會和現(xiàn)在一樣誰也不知道，稅率會不會調(diào)整也沒有人知道。

我們兩個人回答的不是相反的，而是兩個方面的。

一、現(xiàn)在的規(guī)定購房合同簽訂之后10日內(nèi)就必須到財政局交契稅（按買價*3%或1.5%），如果過期不交，就會收你的滯納金。這個稅金及滯納金你不交也不會有人來催你，但是到了你想辦房產(chǎn)證的時候，房管所一定要看你的契稅完稅證明，才會給你辦房產(chǎn)證，即是說，如果你以前沒交，等到辦房產(chǎn)證的時候你就必須得交契稅+滯納金，但這不是遲辦房產(chǎn)證所造成滯納金。

二、如果你已經(jīng)交了契稅，那就沒有所謂的滯納金問題了。