攜帶貸款者身份證、貸款合同及還款銀行卡或現(xiàn)金，到貸款行（一般在貸款合同上有寫，包括銀行名稱，地址）辦理提前還款業(yè)務，直接告訴大堂經理所辦業(yè)務，讓他幫取號（注不是一般存取款業(yè)務，最好找大堂經理取號，以免排錯號耽誤時間）。

排到號后，將身份證交于銀行柜臺，告訴銀行人員要提前還房貸及欲還金額，然后按照柜臺人員指引按成相關扣款、簽字手續(xù)，注：一般可以一次性還清所有貸款也可以提前還清部分貸款，以合同為準。

若一次性還清所有房貸，銀行會給你開具蓋章的《房貸還清證明》以及下一步業(yè)務告知書（因為一般還清貸款后，還需要到該銀行在當?shù)氐摹皞€貸貸后還款服務中心”辦理貸款檔案的調取工作，一般銀行會短信通知）。

接到短信通知，到“個貸貸后還款服務中心”辦理房貸檔案的提取工作，銀行會出具正式的《房貸還清證明》，《抵押注銷委托書》，并將房貸的檔案資料比如《不動產登記證明》、《貸款合同》等一并交還于您。這樣銀行的業(yè)務就辦理完成了，最后一步：到當?shù)胤抗芫秩マk理房產抵押注銷手續(xù)。

最好提前跟房管局電話聯(lián)系所需材料和時間，然后帶著相關材料去辦理房產抵押注銷，一般需要攜帶《房屋不動產證》，《房貸還清證明》，《抵押注銷委托書》，個人身份證辦理。然后按照房管局柜臺人員的指引完成房產抵押注銷手續(xù)就可以了。