長沙何時恢復(fù)異地公積金貸款政策？自購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么？長沙市一中城南中學何時才能動工建設(shè)？碩士生落戶首次購房補貼是多少？7號線二期南段線路走向如何？
今日，小編整理了近一周市長信箱熱點問題解答，一起來看看吧！
長沙何時恢復(fù)異地公積金貸款政策
問題描述：
您好，我目前在廣州工作，公積金在廣州繳存，老婆是新政落戶，擬在長沙買首套房，想用公積金貸款，但得知長沙已暫停異地公積金貸款辦法，試問何時恢復(fù)？望給予解答，非常感謝！
問題解答：
住房公積金是政策性專項資金，支持職工家庭解決基本住房需求，住房公積金資金的使用具有統(tǒng)籌性，目前實行屬地化管理，住房公積金貸款政策由各地的住房公積金管理委員會根據(jù)資金使用的可持續(xù)性原則，結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場實際確定。2018年以來，長沙市住房公積金個貸率快速增長，目前處于高位運行狀態(tài)，本地職工貸款需求比較旺盛，貸款資金流動性非常緊張。為積極應(yīng)對貸款資金流動性風險，優(yōu)先保障長沙市職工購買首套普通住房剛性購房需求，暫停住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。為了長沙市住房公積金健康發(fā)展，避免繳存金額與貸款金額長期倒掛，倡導(dǎo)“多繳多貸”，只要職工累計繳存了一定金額的公積金，就能基本滿足貸款需求。當待貸款資金流動性得以緩解時，我們會根據(jù)具體情況考慮恢復(fù)異地貸款業(yè)務(wù)，會根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會的決定適時進行調(diào)整異地貸款政策。
自購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么
問題描述：
我在長沙購買的首套房，當初由于資金不足，貸款金額需要大于60萬，因此進行了商業(yè)貸款。每月商貸還款占據(jù)了我工資的大半部分，生活壓力較大，現(xiàn)在有了商轉(zhuǎn)公政策，想詢問一下是只要繳存了公積金就能轉(zhuǎn)還是有附加要求？
問題解答：
根據(jù)《長沙住房公積金個人貸款管理辦法》（長金管發(fā)〔2017〕10號 ）規(guī)定，辦理住房公積金貸款，需具有公積金管理中心、擔保公司認可的資產(chǎn)設(shè)定抵押。商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一是所購房屋設(shè)定抵押，二是本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時，可使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。如果申請公積金貸款的房產(chǎn)已出產(chǎn)權(quán)證，使用本套房抵押的情況，須辦理商業(yè)貸款提前結(jié)清，解除抵押后，方可申請辦理公積金貸款。如果所購房產(chǎn)已經(jīng)預(yù)告抵押給了商業(yè)銀行且未出產(chǎn)權(quán)證，則無法使用本套房產(chǎn)進行抵押，只能使用其他房產(chǎn)進行抵押。申請公積金貸款的房產(chǎn)（本套房）未出產(chǎn)權(quán)證，使用他套房抵押的情況，無需提前結(jié)清商業(yè)貸款，放款時由我中心與商業(yè)銀行直接對接。