發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失了要立即去房管部門報備，再在地方報紙上登報聲明。那么別人用你的房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款手續(xù)的。
房產(chǎn)證被偷了被抵押了是無效的抵押，一般房產(chǎn)證辦理抵押需要房主本人按照規(guī)定辦理，當事人可以重新去房管局辦理房產(chǎn)證，不管當事人是從開發(fā)商那還是個人那買房都是要按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。
首先房產(chǎn)證被偷拿以后，是無法辦理抵押貸款的，因為必須房產(chǎn)證上主人的名字才可以辦理。
在房產(chǎn)證被偷拿以后，可以去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心補辦房產(chǎn)證，在查明情況屬實后，工作人員會開具登報遺失
房產(chǎn)證丟失后被人拿去抵押則該抵押是無效的抵押。只有房主本人才對該房產(chǎn)有支配權(quán)和抵押權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！吨腥A人民共和國擔保法》第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。
超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。