因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長(zhǎng)短要因人而異。具體可以根據(jù)下面情況而定：
1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年;
2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年;
3、男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。
對(duì)于“房貸一般多少年比較好”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)購(gòu)房人不同收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。要是貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額度越少，利息越高;要是貸款期限越短，每月還款額度越高，利息越少。如果貸款人有穩(wěn)定的高收入，可以選擇短期貸款，這樣需要支付的利息也越少;而收入不穩(wěn)定或者低收入人群，最好是貸款時(shí)間長(zhǎng)些會(huì)比較劃算。
10年之內(nèi)最好，因?yàn)闀r(shí)間越久利息越高
看個(gè)人能力和貨款多少錢(qián)，正常在10年左右最好
個(gè)人貸款。如果有能力最好就是用上一年半載就換了，最好。但是你如果是用三年，那么你的還款壓力就不得那么大相應(yīng)的利息肯定就要多一點(diǎn)。