在經(jīng)濟增長放緩、發(fā)展前景面臨挑戰(zhàn)的背景下，中國人民銀行再度下調(diào)貸款市場報價利率（LPR）。昨日，4月LPR報價出爐，1年期和5年期以上品種報價均創(chuàng)2019年8月央行改革完善LPR形成機制以來，單月最大降幅。其中，1年期品種報3.85%，上次為4.05%，下降20個基點；5年期以上品種報4.65%，上次為4.75%，下降10個基點。
第一太平戴維斯研究部分析人士認為，自年初新冠肺炎疫情暴發(fā)以來，LPR已經(jīng)歷兩次下調(diào)，且此次下調(diào)幅度更大。就經(jīng)濟沖擊程度而言，利率下調(diào)略顯保守，但與此同時，政府還出臺了若干其他舉措提振企業(yè)及家庭信心。未來數(shù)月，整體經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場將繼續(xù)面臨挑戰(zhàn)，預期年內(nèi)還有后續(xù)LPR下調(diào)操作。5年期LPR下調(diào)10個基點，有望帶動以之為基準的貸款利率走低，為新購房者提供較低成本的貸款，繼而刺激潛在住房需求。
值得注意的是，2月20日，LPR首次出現(xiàn)非對稱下降，1年期下降10個基點、5年期以上下降5個基點。本次LPR報價再次出現(xiàn)了非對稱下調(diào)，與1年期下降20個基點相比，5年期僅下降10個基點。對此，業(yè)內(nèi)人士認為，此次1年期LPR下調(diào)20個基點，有利于進一步降低實體經(jīng)濟融資成本。5年以上LPR的下調(diào)，降低房貸還款壓力，將刺激房地產(chǎn)市場需求。
融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦認為，5年期LPR環(huán)比下降10BP，是LPR改革以來最大降幅。根據(jù)以往的經(jīng)驗，5年期LPR下降，會引導整體房貸利率水平隨之下降，但具體到各個城市，還是遵循“一城一策”的基本原則，不排除有的城市房貸利率反而上漲。
溫馨提示：1年期和5年期LPR（貸款市場報價利率）迎來“雙降”。貸款最新動態(tài)隨時看，請關注臣財貸款網(wǎng)網(wǎng)APP。