1、等額本息還款法80萬(wàn)貸款20年的每月月供為5235.55元。
2、等額本金還款法80萬(wàn)貸款20年的首月月供為6600元，隨后每月遞減。
3.9利率房貸80萬(wàn)貸20年月供就是5933.33元。每一個(gè)還錢就是：每一個(gè)還的本金＋每一個(gè)還的利息，本金每一個(gè)月是：80萬(wàn)÷20÷12=10000/3元，利息每一個(gè)月是：80萬(wàn)×3.9%÷12=2600元，那么一個(gè)月就是：10000/3+2600≈5933.33元。借銀行錢利息是比較高的，一般人是承擔(dān)不了的。
求80萬(wàn)20年月供多少錢，必須得求岀八十萬(wàn)二十年的利息是多少錢，二十年一共還貸款多少錢，根據(jù)題意我們知道利率3.9，也就是萬(wàn)分之三百九十即0.039，根據(jù)利息，利率和貸款總數(shù)我們可以求出二十年一共還的錢數(shù)，列式得:
800000ⅹ0.039Ⅹ20+800000=1424000元，
求月供列式得1424000÷20÷12=5933.3元
每個(gè)月月供是4805.78元！每個(gè)月月供不變！