持有《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)預(yù)售合同》及相關(guān)證件資料即可貸款。參考：銀行需要的手續(xù)一般包括
1，借款人合法的身份證件、居民身份證、戶(hù)口、本軍官證、或其他身份證件。
2，貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明，如借款人收入證明納稅證明或職業(yè)證明等。
3，有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。
4，有共同借款人的需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾。
5，抵押物或質(zhì)押物的清單權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明。
6，借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)預(yù)售合同》。
7，開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件也有銀行要求原件。
8，借款申請(qǐng)書(shū)。
9，銀行要求提供的其他文件或資料。