你可以要求房產(chǎn)交易中心暫停辦理此套房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證不能還給原產(chǎn)權(quán)人。
他們不能在單方面要求下把房產(chǎn)證還給原產(chǎn)權(quán)人，其只可停止辦理此套房屋過(guò)戶手續(xù)（因?yàn)槟銈兊馁I賣行為已經(jīng)形成，這時(shí)產(chǎn)權(quán)正在發(fā)生變更，也就是說(shuō)這時(shí)的產(chǎn)權(quán)不清晰）。
你已付了首付款可以到法院起訴原房東要求雙倍返還首付款，或者賠償總房?jī)r(jià)20%的違約金并返還已付的首付款。
銀行方面你可以去和他們說(shuō)明情況要求停止辦理此貸款并索要承諾書以備所需，因?yàn)槟闶墙杩钊算y行會(huì)配合你的！