一般情況下是會放款的，但是也有例外情形。

包括不限于以下情況:

1.房屋被限制交易，無法正常過戶。

2.在審批通過后到放款前客戶這邊增加了其他貸款或者新的負債。

3.客戶這邊新增了犯罪記錄。

4.客戶被列為了失信人名單。如果有以上情形就不會發(fā)放貸款的。

不會，房貸審批通過不一定會放款，最終放款由房貸放款部門做最后評估