這得看你貸款沒(méi)下的原因是什么，是你個(gè)人的問(wèn)題，還是開(kāi)發(fā)商那有問(wèn)題。
如果是你個(gè)人的問(wèn)題那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)根據(jù)合同約定收取你的拖款違約金，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因的，那么這違約金這一條就得是你向開(kāi)發(fā)商索取或是開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)不交房給你。
要是銀行的問(wèn)題，那么就得問(wèn)明白原因，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決了。
只要原因不在你個(gè)人身上開(kāi)發(fā)商就得應(yīng)該給你交房。
不過(guò)還得看你合同上具體的約定是怎么寫(xiě)的。