剛剛，央行公布了最新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），一年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
短短3個(gè)月后，5年期LPR再次下調(diào)！
8月12日，央行7月金融數(shù)據(jù)顯示：衡量經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的兩大金融數(shù)據(jù)——社會(huì)融資規(guī)模和人民幣貸款，在經(jīng)歷4-6月的修復(fù)后，7月出現(xiàn)斷崖式下跌。意味著無(wú)論企業(yè)還是個(gè)人，貸款意愿都大幅下降，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)大幅減弱。
之后，央行8月15日開(kāi)展4000億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作，釋放出強(qiáng)烈的“降息”信號(hào)。8月18日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議又提出“支持信貸有效需求回升，推動(dòng)降低企業(yè)綜合融資成本和個(gè)人消費(fèi)信貸成本”。
因此，本次5年期LPR下調(diào)并不意外。
今年5月，央行、銀保監(jiān)會(huì)在《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中提出，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減20個(gè)基點(diǎn)（0.2％），二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)這一政策，紹興多家銀行在此前五年期LPR4.45％的情況下，首套房貸利率都做到了4.25％。而本次五年期LPR再次下調(diào)，意味著紹興的房貸利率還會(huì)再降！