等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合用戶提前還款。這段時間內提前還款，可以極大程度節(jié)省房貸利息。超過貸款期限的一半提前還款，雖然也可以節(jié)省房貸利息，但是節(jié)省的利息比較有限，對于用戶來說，不能達到利益最大化。
10年等額本息最佳還款時間為開始還款的5年內。
采用等額本金還款法，只要提前還貸的時間不要繳納違約金即可進行提前還貸，不同的銀行規(guī)定不同，一般是滿1年后提前還貸不收取違約金。采用等額本息還款法，因為前期償還的主要是利息，所以選擇提前還款并不劃算。