1、若未放貸，您只需要向申請(qǐng)貸款的機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商即可（具體的貸款年限一般是在貸款銀行根據(jù)貸款人的月繳存額、所需申請(qǐng)的貸款額度、年齡……綜合計(jì)算出來(lái)一個(gè)可以選擇的貸款年限，您可以在此范圍里進(jìn)行選擇）；
2、若已放貸，需要將貸款期限延長(zhǎng)，一般不可操作，只有在：借款人由于重大疾病或工作發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力，才可申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限；
3、若已放貸，需要將貸款期限縮短，可以按照部分提前還款來(lái)操作：經(jīng)貸款人同意，借款人可提前償還部分貸款，縮短借款期限，但借款期限不得低于變更時(shí)還款能力確定的期限，補(bǔ)充住房公積金的貸款額度不在還款能力的計(jì)算額度內(nèi)。受托銀行或住市房置業(yè)擔(dān)保公司與借款人應(yīng)以書面形式變更借款合同，在次月或次年根據(jù)變更后的貸款期限、貸款利率、貸款本金余額，重新計(jì)算出借款人月還款額。由于此業(yè)務(wù)需要向貸款銀行申請(qǐng)，因此詳細(xì)情況建議您向貸款銀行咨詢。