【僑報網(wǎng)訊】近日全美抵押貸款利率再次上升，達到新冠疫情暴發(fā)前的最高水平。


佛羅里達州一處房產(chǎn)出售標志。（圖片來源：美聯(lián)社資料圖片）


CNN報道，根據(jù)抵押貸款巨頭房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)顯示，在截至10日的一周，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為3.69%，高于前一周的3.55%，達到2020年1月以來的最高水平。


房地美首席經(jīng)濟學家薩姆·卡特（Sam Khater）說：“隨著抵押貸款利率升至疫情暴發(fā)以來的最高水平，經(jīng)濟繼續(xù)正常化。由于強勁的勞動力市場和高通脹，利率走高的情況預計將持續(xù)。這可能會對購房者的需求產(chǎn)生不利影響?！?/p>

而據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站（Realtor.com）喬治·拉圖（George Ratiu）表示，在本周利率上升之前，10年期國債利率本周飆升1.9%，達到2019年11月以來的最高點。


拉圖說：“1月就業(yè)報告強于預期，并且通脹率上升，使得投資者看好經(jīng)濟。”但他也表示，隨著利率上升，上周購房的抵押貸款申請有所下降，因為許多首次購房者由于價格原因已被擠出市場。


拉圖表示，目前房地產(chǎn)市場陷入了一種不平衡的動態(tài)變化之中，購房者渴望在利率進一步上漲之前找到合適的房子。然而，可供購買的房屋數(shù)量創(chuàng)下了歷史新低，房價仍以超過去年10%的速度上漲。


他說：“按照目前的利率，與一年前相比，他們每月支付的抵押貸款增加了約270美元，每年支付的金額增加了約3260美元。而且，過去兩年超低利率帶來的好處正在逐漸消失，支付能力正在成為許多買家的巨大障礙?！保ㄍ辏?/p>