按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。
夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)證加名稅指的是在房產(chǎn)證上加名字需要繳的稅。各地繳稅數(shù)額不一，率先出臺(tái)此政策的南京市征收的稅費(fèi)是征收3%契稅。
“房產(chǎn)證加名征稅”指的是對(duì)進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。2011年8月南京率先出臺(tái)此政策，有媒體稱，國(guó)稅總局正在著手研究具體意見(jiàn)。國(guó)稅總局方面回應(yīng)稱，暫時(shí)未聽(tīng)聞總局內(nèi)部在研究實(shí)施意見(jiàn)。
婚前房產(chǎn)證上加名要征收3%的契稅，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格不菲的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一筆數(shù)目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產(chǎn)交易中心工作人員稱：“有很多北京市民到場(chǎng)詢問(wèn)北京是否會(huì)有類似政策出臺(tái)?！?/p>