你好：

一套房的商業(yè)貸款利率為基本貸款利率（5年以上6.55%）或者優(yōu)惠利率（8-95折）；

一套房的公積金貸款利率為基本公積金貸款利率（5年以上4.5%）；

二套房的商業(yè)貸款利率為基本貸款利率（5年以上6.55%）上浮10%；

二套房的公積金貸款利率為基本公積金貸款利率（5年以上4.5%）上浮10%；

另外一套房的首付和二套房的首付不一樣；一套房為20%-30%；二套房為60%。