分期付款是一種交易方式，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是指在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易中，不是一次性付清所有費(fèi)用，而是約定在一定的期限內(nèi)，分多次進(jìn)行款項(xiàng)的支付并支付一定的分期利息
1)利率不同。
這也是這兩種貸款方式最明顯的一個(gè)區(qū)別，住房公積金貸款相比商業(yè)銀行住房貸款來(lái)說(shuō)，利率要低很多。
2)貸款對(duì)象的條件要求不同。
這一點(diǎn)也很好理解，如果是想要采用公積金貸款的話，那么必須是在住房公積金中心有繳存的人;商業(yè)住房貸款則沒(méi)有硬性的規(guī)定。