辦理抵押肯定需要夫妻雙方同意，并且雙方都要簽字加壓手印，才具有法律效力。在一方不知情的情況下辦理的抵押是無(wú)效的，還可以起訴辦理方。房產(chǎn)就算過戶給妻子也是一樣的，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，去辦理抵押還是要夫妻雙方同意簽字的
房產(chǎn)過戶了，辦理抵押不一定需要雙方同意。
對(duì)于銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來(lái)考慮：一般意義的銀行貸款，肯定是需要夫妻雙方簽字的；而一些小額銀行貸款，是不需要夫妻雙方簽字的。
抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)，借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。