2、貸款面簽，對符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的，由受委托銀行經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人及配偶，簽署“商轉(zhuǎn)公”貸款相關(guān)資料。
3、貸款審批，“商轉(zhuǎn)公”貸款資料齊全后，公積金中心按照“商轉(zhuǎn)公”貸款審批流程逐級審批。
4、結(jié)清原商貸，公積金中心審批通過后，通知借款人自籌資金償還原商業(yè)貸款。借款人在收到通知后30天內(nèi)，前往原商貸銀行償還原商貸剩余本息，結(jié)清原商貸。
5、注銷原商貸，借款人憑原商貸銀行結(jié)清證明等資料辦理原商貸注銷手續(xù)。
6、抵押登記，借款人將房屋所有權(quán)證遞交至擔(dān)保機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款，受委托銀行收到《擔(dān)保辦結(jié)通知書》后，發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款至指定賬戶，通知借款人領(lǐng)取《借款合同》，簽訂“商轉(zhuǎn)公”貸款還款計劃。
借款人辦理商轉(zhuǎn)公貸款時，有兩種轉(zhuǎn)貸方式：先還后貸方式，即：已辦理商業(yè)性住房貸款的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清原商業(yè)性住房貸款，并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。
以貸沖貸方式，即：已辦理商業(yè)性住房貸款的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工將商業(yè)性住房貸款本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分提前還清，并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人用商轉(zhuǎn)公貸款還清商業(yè)性住房貸款。