一般來說，雙方所簽訂的《買賣合同》中都會約定房款的交付時間，作為買方，沒有按時交付房款應(yīng)屬于違約。但是，違約的責(zé)任是因?yàn)楣e金貸款未及時發(fā)放造成的這種情況是否屬于買方責(zé)任，這個又需要分情況處理。

如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于公積金貸款中心，則因?qū)儆诓豢煽沽?，你方可以免?zé)，不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于你，則你必須為此承擔(dān)違約后果。