一、成都公積金提前還貸流程


2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。

二、借款人辦理提前還貸所需材料

1、提前還貸申請書;

2、借款人身份證;

3、按揭 合同;

4、還款存折或卡;

5、房產(chǎn)證。

三、提前還款注意事項

考慮是否能獲得收益差價。通俗地說,如果不提前還款,而是把原本用于提前還款的錢用于投資,所獲收益能夠高于提前還款的利息支出就是劃算的。 就貸款機會而言,目前限貸政策影響不可忽視,沒有限貸政策前,提前還款后選擇再貸款購房是部分借款人的合理選擇,但是限貸后提前還款再次購房可能就無法再申請到貸款。提前還款時間節(jié)點有講究當(dāng)還款期已經(jīng)過半,貸款剩余利息總額不高的時候,將準(zhǔn)備提前還款的錢投入可能獲取更高收益的項目是比較不錯的選擇。 提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期 商貸利率低,因此,如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的,應(yīng)該選擇先還 商貸再還公積金貸款。

公積金貸款提前還款如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關(guān)約定,在公積金貸款正常還款期間,經(jīng)借款合同簽訂各方同意,借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。