1、如果采取公積金貸款

公積金貸款(3.25％)


等額本息方式，月供2959.4元


等額本金方式，月供3031.55元，逐月遞減5.12元

2、如果采取商業(yè)貸款

商業(yè)貸款(按2022年最新貸款利率4.3％計算)


等額本息方式，月3365.12供元


等額本金方式，月供4325.55元，逐月遞減6.77元

68萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3608.94，還款總額：1299219.01。