濟(jì)南商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需材料和辦理流程如下：
2、借款人通過(guò)貸款銀行向管理中心提交住房公積金貸款申請(qǐng)資料，包括：
(1)《個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》;
(2)《濟(jì)南住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》;
(3)借款人及參貸人住房公積金繳存明細(xì);
(4)住房公積金貸款面談筆錄;
(5)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告;
(6)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)、擔(dān)保書(shū);
(7)婚姻狀況證明;
(8)購(gòu)房合同原件或經(jīng)原貸款銀行蓋章的復(fù)印件;
(9)借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
(10)中心認(rèn)定的房產(chǎn)評(píng)估公司出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(11)以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款，應(yīng)提供借款人委托貸款銀行辦理房產(chǎn)抵押登記的公證書(shū)。
3、管理中心在受理轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)后按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。
4、對(duì)以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的轉(zhuǎn)公積金貸款，在管理中心審批合格后，將委貸資金劃撥到貸款銀行，貸款銀行與借款人簽訂住房公積金貸款《借款合同》，辦理住房公積金貸款借款手續(xù)，借款人將自籌資金與申請(qǐng)的住房公積金貸款一并用于提前全部?jī)斶€借款人尚欠貸款銀行的借款本息;在辦妥住房公積金貸款手續(xù)后15日內(nèi)，借款人與貸款銀行在解除原商業(yè)貸款房屋抵押登記手續(xù)的同時(shí)辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款房屋抵押登記手續(xù)。
5、在辦妥房屋抵押登記手續(xù)后5日內(nèi)，貸款銀行將借款人結(jié)清原住房貸款的憑證、新辦理的房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件及住房公積金貸款《借款合同》返還管理中心。