1900億元貸款支持6城市提供政策性租賃住房
讓新市民安居樂業(yè)（政策解讀）
近日，廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州等6個政策性租賃住房試點城市與中國建設(shè)銀行簽訂《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。建設(shè)銀行將提供1900億元的貸款，支持6個城市在未來三年內(nèi)提供約80萬套（間）政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。
金融支持將如何影響政策性租賃住房的發(fā)展，試點地區(qū)將如何規(guī)劃建設(shè)，記者采訪了相關(guān)部門和試點地區(qū)。
小戶型低租金
瞄準2億新市民住房需求
政策性租賃住房是我國住房保障體系的重要組成部分。2019年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對全國71個大中城市開展深入調(diào)研，提出以解決新市民住房問題為出發(fā)點，加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人表示，從調(diào)研情況來看，各地都存在非戶籍常住人口和新落戶的大學(xué)畢業(yè)生等新市民住房總體比較困難的情況。一方面這部分群體自購房比例低、以租房為主；另一方面，目前市場供應(yīng)的租賃住房普遍戶型大、租金高，缺少小戶型、低租金住房供給。大量新市民只能租住在城中村或進行合租群租。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)和住建部的測算，我國目前約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，特別是珠三角、長三角、京津冀、成渝等城市群，他們在促進經(jīng)濟增長、保障城市運行、擴大社會消費、推動創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新等方面作用巨大，是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的中堅力量。
瞄準新市民群體的住房需求，政策性租賃住房應(yīng)運而生。“小戶型、低租金，可改善新市民居住條件。”住建部相關(guān)負責人介紹，政策性租賃住房主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設(shè)，支持將不適宜繼續(xù)在中心城區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目外遷，利用騰空土地或房屋建設(shè)，確保建在交通便利、公共設(shè)施齊全的中心城區(qū)等區(qū)域內(nèi)，實現(xiàn)職住平衡。