今天張老師給大家講解一下按揭房可以貸款嗎？按揭房怎么貸款？按揭房貸款利率怎么樣？以及需要什么資料？
一、什么是按揭房？
按揭房是指商家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。簡單的說，就是自己首付一部分，剩下的錢是向銀行貸款的，房產(chǎn)證壓在銀行，這種房子就是按揭房。
二、什么按揭房可以貸款？按揭房如何貸款？
1、按揭房只要你有購房合同，征信體現(xiàn)有還款記錄，憑借這個(gè)就可以向其他機(jī)構(gòu)或者銀行申請(qǐng)一筆貸款。
2、一般來說還款時(shí)間越長，貸款金額越高，利息也會(huì)越低。
3、按揭房需要資料簡單：購房合同，身份證明，工作證明即可。
4、按揭房貸款最好找中介公司做，因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)能夠識(shí)別你的資質(zhì)能做哪些銀行，以及利息最低能做多少，保證你的利益最大化，當(dāng)然一定要找正規(guī)中介公司，不放心的話可以找張老師創(chuàng)辦的融誠有信辦理。
三、按揭房貸款利息如何？
按揭房貸款利息一般月息在2里8到2分左右（0.28%-2.0%），具體根據(jù)你的資質(zhì)以及你所走機(jī)構(gòu)而定。
網(wǎng)貸記錄少，征信良好的情況一般都是可以走銀行渠道的，所以建議大家不要有事沒事的就去點(diǎn)手機(jī)上的網(wǎng)貸，以備不時(shí)之需。