等額本息計(jì)算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
等額本金計(jì)算公式：每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月付清。這種還款方式，便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等)，對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢(qián)生錢(qián)”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是較好的選擇。
舉例說(shuō)明
假設(shè)以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準(zhǔn)利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異：
等額本息還款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元
合計(jì)還款13717.52元
合計(jì)利息3717.52萬(wàn)元
等額本金還款法：
每月還款金額= (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計(jì)額)×0.005541667
首月還款138.75元每月遞減0.462元
合計(jì)還款13352.71元
利息3352.71元