貸款本金：10萬，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）貸款基準(zhǔn)年利率：4.75%（不變的情況下）采用等額本息還款法，利息總額：12541.47；采用等額本金還款法，利息總額：12072.92。
擴(kuò)展資料：
辦理個人貸款的條件是：
1.年滿18歲且有完全民事行為能力；有穩(wěn)定的合法收入和相關(guān)證明；所貸業(yè)務(wù)對首付有要求時，有付全首付的能力。
2.對較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù)；滿足銀行要求的其他條件。
4.企業(yè)貸款要滿足經(jīng)營的合法性、獨立性，且有一定數(shù)量的自有資金；在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力及良好的信用。
5.除此之外，企業(yè)貸款也需滿足銀行要求的抵押物等其他要求。
銀行貸款利息各個城市差別巨大，又跟客戶本身資信情況、資產(chǎn)狀況、擔(dān)保方式、還款能力、征信情況等綜合起來，還款方式也有很多種。就我們當(dāng)期二線城市房貸的話首套上浮15%，二套上浮25%。消費貸和經(jīng)營貸的話利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%-上浮90%。