01

收入證明寫的越詳細(xì)越好?

NO!收入證明只需要突出個(gè)人重要信息以及能夠體現(xiàn)還款能力的信息即可,主要包括:姓名,身份證號(hào),部門,職務(wù),工資,公司地址,聯(lián)系電話,單位公章等（如下圖示例）

02

收入寫的越高越好嗎?

有人認(rèn)為收入寫的越高越容易獲得銀行貸款，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，因?yàn)槭杖胱C明不是開完了就完事了，銀行還需要審核銀行流水，所以，開具收入證明最好實(shí)事求是，與銀行流水相符合，不可以隨意亂填哦！

03

自由職業(yè)者沒有收入證明怎么辦？

對(duì)于沒有工作單位打自由職業(yè)者，由于有一些是自己創(chuàng)業(yè)，收入情況沒人能證明，是不是就不能獲得銀行貸款呢？

答案當(dāng)然是否定的，除了收入證明，銀行也要根據(jù)銀行流水做評(píng)估，所以只要貸款者提前半年做一個(gè)合適的銀行流水，能夠向銀行證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果是自己創(chuàng)業(yè)，可以出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格同樣可以獲得銀行貸款。

04

收入達(dá)不到月供的兩倍怎么辦?

銀行貸款的要求是收入必須達(dá)到月供的兩倍以上，從而降低風(fēng)險(xiǎn)，如果收入達(dá)不到這個(gè)要求怎么辦？

提高首付比例，減少貸款額度。

增加共同借貸人，開兩個(gè)人的收入證明，房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，由于有兩個(gè)還款人，可以增加銀行放款的概率和速度。

05

提交的材料不一致有什么后果?

如果貸款者曾經(jīng)申請(qǐng)過多次貸款， 提交過多次的收入證明，那么一定要保證基本信息的一致性，因?yàn)殂y行放貸需要對(duì)貸款者進(jìn)行征信報(bào)告查詢，如果資料不一致會(huì)導(dǎo)致征信查詢失敗，影響貸款。