這要分幾種情況：如是否是套房？是否90平方米以內(nèi)？是否符合當(dāng)?shù)叵拶彈l件？是公積金貸款還是商業(yè)貸款？還是組合貸款？你的收入還貸比是否超過50%？采取何種還款方式？這些都影響到你能不能貸到款、能貸多少、適用什么利率。你沒有提及這些問題喲？現(xiàn)假設(shè)你符合首套90平方米以內(nèi)、收入還貸比等都符合銀行規(guī)定，銀行行也無其它收費(fèi)，還款方式為按月等額本息，則總共要付息如下：

公積金（年利率4.7%）：每月還款1737.44元，總共付息為146,985.62元；

商業(yè)貸款（年利率6.8%）：每月還款2061.02元，總共付息為224644.16元。