一般5-10個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)審批通過(guò)。
而貸款的發(fā)放二手房是以房產(chǎn)的抵押辦妥后，一般3-7個(gè)工作日左右發(fā)放，新房是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理得依靠個(gè)人情況。各銀行對(duì)個(gè)人住房貸款的審批的時(shí)限并沒(méi)有做出相關(guān)的約定：通常情況下、借款申請(qǐng)人提交的貸款申請(qǐng)資料齊全、真實(shí)無(wú)誤。
房貸：房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件。
銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
各大銀行具體時(shí)間不一樣，大部分一周左右的時(shí)間，很快的。