這個(gè)應(yīng)該還是有個(gè)基本的算法的，如果你的房子有貸款的話，要復(fù)雜一點(diǎn)，會(huì)產(chǎn)生銀行利息，你的首付款同樣也要計(jì)算利息，比如，花30萬貸款買的房子，還了四年的貸款，但這個(gè)時(shí)候想把房子賣出，這時(shí)已產(chǎn)生了房子在自己名字的各種稅收費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)每年你也都在出，那就全部要計(jì)入成本之中，還有你的首付款正常存入銀行的利息也是成本，一般買家會(huì)承擔(dān)過戶的所有費(fèi)用。
所以你報(bào)價(jià)的時(shí)候有多少利潤需要把總價(jià)扣除所有的成本，才是你最終得到的收益。
賣房的收益可以用賣房的金額減去買房的成本。剩的錢就相當(dāng)于賣方的收益。比如說用了80萬元買一個(gè)房子，然后100萬元賣掉，賣房的收益就是20萬元