關(guān)于南京房產(chǎn)抵押貸款有五個(gè)條件：
1、有穩(wěn)健的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
2、有正當(dāng)?shù)慕杩钣猛荆?br>3、有可信的還款能力；
4、有充足的資產(chǎn)實(shí)力；
5、有合格的抵押房產(chǎn)：A、個(gè)人同一名下有兩套住房(或一處非住房），面積價(jià)值不限，優(yōu)先辦理；B、個(gè)人只有一套住房，審慎辦理；C、企業(yè)名下的非住房，面積價(jià)值不限，優(yōu)先辦理；D、房地產(chǎn)原有的銀行貸款加二次抵押貸款合計(jì)，一般為房?jī)r(jià)的50%左右（最高60%）；、房地產(chǎn)抵押價(jià)格以五色土實(shí)地評(píng)估為準(zhǔn)。