洛陽澗西區(qū)的學區(qū)房基本上都是二手房，尤其八十年代之前的老破小居多，房價還不低，價格基本都在 1W以上，最主要的是人家周圍的學區(qū)不管小學還是初中，都很不錯。


近三年來洛陽的二手房房價一直是上漲趨勢，學區(qū)房的概念經久不衰，另外近年來地鐵概念的炒作，伴隨著地鐵開通，會加劇房價的上漲，澗西區(qū)也不例外，但是學區(qū)房未必會漲價或者說未必會大幅度漲價，因為目前的老破小學區(qū)房已經挺高了，像三號街坊、四號街坊、五號街坊、六號街坊以及七號街坊，目前的房價在1.3W/平米左右，能貸款的比較少，全款購房基本在35~65W之間，對目前洛陽的收入難度還是比較大的，應該不會大幅度漲價，但是上升趨勢應該是不會變的。