第一章 總則
第一條為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，進(jìn)一步減輕住房公積金繳存職工住房貸款償還壓力，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（株金管委〔2022〕2號(hào)）及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)細(xì)則）。
第二條本細(xì)則所稱(chēng)個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，是指已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原商貸）且具備住房公積金貸款資格的借款人，申請(qǐng)將個(gè)人住房商業(yè)貸款余額轉(zhuǎn)成住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商轉(zhuǎn)公貸款）。
第三條商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)由房屋所在地管理部受理。
第二章 貸款對(duì)象和條件
第四條正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，已在株洲行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房并辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的在職職工，可申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
第五條申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（一）借款申請(qǐng)人須符合《株洲市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的所有條件；
（二）借款申請(qǐng)人為原商貸的借款人或配偶（配偶應(yīng)為本套商轉(zhuǎn)公住房共有產(chǎn)權(quán)人）；
（三）原商貸已還款一年以上，且無(wú)逾期還款記錄；
（四）本套商轉(zhuǎn)公住房未辦理過(guò)購(gòu)房提取或結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款提??；
（五）所購(gòu)住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可以正常設(shè)定抵押權(quán)（無(wú)抵押、查封、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制情形）；
（六）自籌資金結(jié)清原商貸，并在結(jié)清之日起六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理。
第六條住房公積金組合貸款中的商業(yè)貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。