近期，多家上市房企稱擬轉(zhuǎn)讓控股子公司股權(quán)或出售旗下資產(chǎn)。專家表示，在行業(yè)面改善尚待時日，企業(yè)資金鏈緊張的情況下，變賣資產(chǎn)成為房企改善財務(wù)狀況的重要途徑。但目前行業(yè)并購市場并不活躍，有待進一步加大對優(yōu)質(zhì)房企的政策支持力度，更加市場化地緩解行業(yè)流動性壓力。
房企持續(xù)“瘦身”
6月11日，華夏幸福發(fā)布公告稱，華夏幸福產(chǎn)業(yè)投資與河北聚仁建設(shè)集團、霸州產(chǎn)業(yè)投資簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定將其持有的霸州產(chǎn)業(yè)投資100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給聚仁建設(shè)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣1000萬元。同時，聚仁建設(shè)同意與霸州產(chǎn)業(yè)投資共同償還霸州產(chǎn)業(yè)投資對公司負有的金額為人民幣9501萬元債務(wù)，以上合計金額為人民幣約1.05億元。
華夏幸福公告稱，本次交易符合公司整體化解債務(wù)風險的安排，有利于增加公司的流動性，優(yōu)化公司的現(xiàn)金流水平，符合公司的發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東的利益。根據(jù)公司初步測算，本次交易預(yù)計產(chǎn)生收益約550萬元。
實際上，今年以來，為緩解流動性緊張，不少房企將旗下資產(chǎn)陸續(xù)“擺上貨架”。如祥生控股6月初發(fā)布公告稱，2022年6月3日，其全資附屬公司與浙江省交投控股集團有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向后者出售目標公司50%的股權(quán)。