很多購房者都需要通過向銀行申請貸款、采用按揭的方式買房，而銀行也會進行嚴(yán)格的審核，通過審核的購房者才能夠進行按揭買房。

在申請銀行房貸時，購房者需要提交非常多的證明，其中收入證明非常重要，它關(guān)乎到你的貸款能否通過以及房貸的年限和金額等。

那么，收入證明上是不是金額寫得越高就越好？事實并非如此。買房時的收入證明要切記“3不寫”，或許貸款會更容易一些。

1.不要寫得太夸張

收入證明上的金額填多少、怎么填？這是很多人弄不清楚的一個問題。其實，收入證明的填寫宗旨只要記住實事求是就行。

很多人以為收入證明當(dāng)然是越高越好，于是傻乎乎地把數(shù)字往大里寫，但實際上這對于個人征信會產(chǎn)生負面的影響，一經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是虛假信息，不僅貸款辦不下來，還會影響個人的其他交易活動。

當(dāng)然，金額也不能夠太低，若是太低，銀行會判定為購房者沒有償還能力，也就無法申請貸款。

2.不要寫得太詳細

很多人在申請貸款時，誤以為將自己的收入證明寫得越詳細越好，可以讓銀行看到自己的誠意，但實際上這是多此一舉。

這樣做一方面浪費了自己不少精力；另一方面信息越詳細就越容易出錯，假如某一方面的信息通不過審核，那么反而會導(dǎo)致貸款辦不下來，效果適得其反。

3.不要寫虛假單位，不要花錢買證明

還有人想讓貸款審核更容易通過，就把單位寫成大公司或是國企單位，甚至花錢請人去寫收入證明，這些做法都是錯誤的。這樣不僅無法申請到貸款，而且會影響個人的信用記錄。

如果購房者屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營戶等無法開具收入證明的，也可以出具近年來個人所得稅的稅單回執(zhí)，銀行會通過個人所得稅的稅額來判斷購房者的還款能力。