5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。5月17日，濟(jì)南地區(qū)部分商業(yè)銀行已經(jīng)開始執(zhí)行該政策。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)探訪，5月17日，民生銀行濟(jì)南分行、北京銀行濟(jì)南分行等均已跟進(jìn)相關(guān)政策。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶，已經(jīng)可以申請(qǐng)到4.4%的首套房貸款利率。目前，已有客戶享受到了這一利率。
濟(jì)南一家股份制銀行房貸分部負(fù)責(zé)人介紹，該銀行從5月17日開始，新接手的房貸業(yè)務(wù)，已經(jīng)開始執(zhí)行4.4%的利率。“國家在5月15日出臺(tái)了相關(guān)政策，我們一定是要響應(yīng)，為購房者提供實(shí)惠。”據(jù)介紹，在5月17日之前，該銀行在濟(jì)南地區(qū)執(zhí)行的房貸利率還是4.6%。
近期，國家層面出臺(tái)一系列政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在濟(jì)南地區(qū)，近一個(gè)月內(nèi)，大多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)將首套房房貸利率從4.9%左右降至4.6%左右，與現(xiàn)行LPR利率一致，而這也是國家此前規(guī)定的房貸利率下限。據(jù)統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南這一房貸利率水平，已經(jīng)和蘇州等地接近，處于同類型城市較低水平。