無論是購買商鋪還是住宅，都是需要繳納稅費(fèi)的，其中對(duì)于商鋪來說，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)從價(jià)計(jì)征進(jìn)行征收。

從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

商業(yè)店鋪會(huì)收房產(chǎn)稅嗎，說明如下：

1、商業(yè)店鋪會(huì)收房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，而商業(yè)店鋪屬于這個(gè)范圍。

2、房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

相關(guān)說明：

1、由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

2、征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

商鋪?zhàn)鳛椴粍?dòng)產(chǎn)商品，應(yīng)該同房產(chǎn)一樣征收房產(chǎn)稅，這樣有幾點(diǎn)好處，第一，可以讓不動(dòng)產(chǎn)持有者按社會(huì)資源占有比例承擔(dān)起應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，第二，減輕社會(huì)資源占有少人群的社會(huì)負(fù)擔(dān)。

第三，征收商鋪房產(chǎn)稅即是合理稅收，又增加了稅收的多樣性。

第四，在征收稅收的同時(shí)，再同時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的房屋、商鋪?zhàn)馐鄣膬r(jià)格控制措施，就可以控制房屋和商鋪的市場(chǎng)價(jià)格?？梢哉f是利國(guó)利民。

商鋪收房產(chǎn)稅。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。

要交，商鋪屬于房產(chǎn)，而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以若沒有其他規(guī)定的情況，商鋪已屬于征稅范圍，是要交房產(chǎn)稅的。

房產(chǎn)稅納稅時(shí)間是什么?

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。