近日，中國社科院、中國社科院科研局、中國社科院社會學研究所等聯(lián)合發(fā)布《中國營商環(huán)境與民營企業(yè)家評價調(diào)查報告》顯示，2018年全國主要城市營商環(huán)境綜合評分排名中，廣州排名第一。在廣州營商環(huán)境改革不斷推進的過程中，不動產(chǎn)登記流程優(yōu)化發(fā)揮了重要作用。
近年來，廣州市對標世界銀行登記財產(chǎn)評價標準，推進實施不動產(chǎn)登記3個“1”行動：在一線城市中，廣州市率先實現(xiàn)企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶1小時辦結(jié)、企業(yè)不動產(chǎn)抵押登記1天辦結(jié)、不動產(chǎn)登記與水電氣1窗辦理，同時實現(xiàn)企業(yè)“零跑動”網(wǎng)上申辦不動產(chǎn)登記。在不動產(chǎn)登記助力優(yōu)化營商環(huán)境方面，廣州走在了全國前列。
不動產(chǎn)登記辦理窗口。
不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)與20多個部門實現(xiàn)信息共享
今年3月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》，要求今年年底前一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間壓縮至10個、5個工作日以內(nèi)。在2018年就已提前完成國家任務(wù)的基礎(chǔ)上，2019年廣州進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限。
3月，預告登記、抵押權(quán)注銷登記等13項業(yè)務(wù)已實現(xiàn)1小時辦結(jié)，企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、一般抵押登記業(yè)務(wù)已實現(xiàn)當日辦結(jié)；6月底實現(xiàn)其它涉企不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)4個工作日內(nèi)辦結(jié)。
10月，土地、房屋、海域、林權(quán)等不動產(chǎn)一般登記4個工作日內(nèi)辦結(jié)，抵押登記2個工作日內(nèi)辦結(jié)。以企業(yè)間二手房轉(zhuǎn)移登記為例，目前申請材料由原先的6項減少為4項，精簡33%；辦理時限由5天減少為60分鐘，提速97%。
不動產(chǎn)登記辦理時間不斷壓縮的背后，是廣州在集成辦理、流程再造等方面的持續(xù)改革創(chuàng)新。2018年9月，廣州不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理模式從“專科受理”升級至“全科受理”模式，打破窗口只能受理單一類別登記業(yè)務(wù)的限制。
另外，依托“廣州不動產(chǎn)登記”公眾號、“粵省事”小程序，推動不動產(chǎn)登記窗口網(wǎng)絡(luò)化、線上化，實現(xiàn)線上查詢、辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。同時，推進與教育、住建、公安、民政、稅務(wù)、來穗、司法等20多個部門信息共享，完成與“入學報名”“家庭經(jīng)濟狀況”“保障性住房”“契稅減免”“公積金提取”“戶政辦理”等多項業(yè)務(wù)對接。