近日，重慶有了利好消息！
中國人民銀行重慶營業(yè)管理部近日制定發(fā)布了《重慶市金融服務(wù)疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作方案》（下稱《工作方案》）。
《工作方案》明確了26條貫徹落實措施，主要包括加大貨幣信貸政策支持力度、加大重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)金融支持力度、提升金融服務(wù)供給水平、保障基礎(chǔ)金融服務(wù)通暢、優(yōu)化外匯和跨境人民幣服務(wù)以及加強組織保障等內(nèi)容。
另外，《工作方案》還要求，各金融機構(gòu)要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，落實好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。各金融機構(gòu)要區(qū)分項目風險與企業(yè)集團風險，加大對優(yōu)質(zhì)項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
當時，重慶多家銀行落地了該項政策，且有部分群體享受到了延期支持。根據(jù)以往情況，銀行推出的寬限期一般從1個月到６個月不等，多數(shù)銀行最多可寬限３個月，在申請時間內(nèi)個人貸款發(fā)生逾期的，不視為違約，也不影響征信。
那如何申請房貸延期呢？多家銀行提出的基本流程是，個人商業(yè)貸款因疫情原因受到影響的客戶，在向貸款行申請、提供材料后，經(jīng)過銀行核實，可以給予一定的還款寬限期。但寬限期的時間標準有所不同，并且需要結(jié)合個人情況和疫情情況，與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點溝通后決定。
銀行需要的材料包括疫情導致收入降低的證明，比如被封控在家，需要街道開證明；如果因疫情失業(yè)，則需要工作單位開證明。
值得注意的是，延期不等于不歸還！延期通過后，申請延期的房貸會疊加到正常還款月中。例如你申請了6月、7月這兩個月延期，8月開始正常還貸，那么你在8月份則需還清延期的所有貸款。原本單月應(yīng)還4000，到時則需還12000元，相當于把延期的月供，累加到你正常還款的月度金額中！
但也有部分銀行采取的其他方式，比如實行延長還款周期政策，例如原本貸款需還20年，如果申請延期3個月，則還款周期就成為20年零3個月。
文|王凡