疫情反復(fù)，收入變得很不穩(wěn)定。當(dāng)信息困難時(shí)，房地產(chǎn)可以用于抵押融資。但眾所周知，一切都和錢有關(guān)，坑是少不了的。那么我們應(yīng)該如何避免它們呢？
一、關(guān)于抵押貸款產(chǎn)品的選擇上的坑
其實(shí)按揭貸款還是選擇銀行比較好。房產(chǎn)抵押也是銀行的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，但是相對(duì)于其他機(jī)構(gòu)，銀行的審批制度更嚴(yán)格，審核時(shí)間更長(zhǎng)，不一定能滿足部分客戶的借款需求！
所以你可以選擇請(qǐng)貸款援助機(jī)構(gòu)幫你申請(qǐng)，但是一定要擦亮眼睛，問(wèn)清楚資金從哪里來(lái)?，F(xiàn)在，貸款援助機(jī)構(gòu)是混合的。有的和銀行合作，有的自有資金。如果申請(qǐng)銀行貸款，基本沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。銀行的最終目的是收回貸款，而不是為了你的房子。如果是抵押到自然人名下，那就要小心了。如果你不小心違約了，他們會(huì)直接處理你的財(cái)產(chǎn)。
二、關(guān)于征信修復(fù)漂白的坑
很多朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，其實(shí)征信并沒(méi)有達(dá)到要求，要么是征信逾期次數(shù)超過(guò)申請(qǐng)要求，要么是網(wǎng)貸申請(qǐng)次數(shù)過(guò)多，導(dǎo)致征信不良。于是，一些修復(fù)征信、消除污點(diǎn)等借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。其實(shí)只要這位關(guān)注銀行政策或者相關(guān)信息的朋友都知道，銀行早就表態(tài)了，消除征信污點(diǎn)，進(jìn)行修復(fù)是不現(xiàn)實(shí)的。切記不要上當(dāng)！
三、關(guān)于貸款利息上的坑
首先是確認(rèn)還款方式。由于還款方式不同，實(shí)際還款利率也有很大差異。還有一些不良機(jī)構(gòu)，為了爭(zhēng)取客戶，打著低息的幌子。當(dāng)你簽合同，辦理類似手續(xù)的時(shí)候，他們會(huì)向你索要各種手續(xù)費(fèi)，包裝費(fèi)，渠道費(fèi)等?；蛘咴诮桢X的時(shí)候用砍頭來(lái)騙你。很多人都吃過(guò)這種啞巴虧，處理之前一定要問(wèn)清楚，白紙黑字。
四、關(guān)于借款期限上的坑
貸款期限一定要根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)選擇，比如一年期和三年期的產(chǎn)品。一年期的利率比三年期的高，但是不會(huì)花你那么長(zhǎng)時(shí)間，你的實(shí)際成本可能會(huì)上升，所以還是要根據(jù)你的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的貸款期限！
五、關(guān)于提前還款上的坑
貸款前要問(wèn)清楚是否可以提前還款，提前還款的利息什么時(shí)候計(jì)算，提前還款是否有違約金。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，即使提前還款，也會(huì)按照貸款期限支付利息。比如你借一年，即使你提前還貸，借款人也只還一年的利息，所以一定要問(wèn)清楚！
六、關(guān)于服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用上的坑
申請(qǐng)按揭貸款，首先要問(wèn)的是貸款中間的手續(xù)費(fèi)和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果不提前說(shuō)清楚，這些隱性費(fèi)用很多會(huì)讓你措手不及，甚至損害你的既得利益！很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)選擇流程完成后再談費(fèi)用，這就像趕鴨子上架，讓你沒(méi)有后悔的余地。因?yàn)橐磺卸际亲龅搅俗詈螅词故召M(fèi)不合理也只能自己承擔(dān)，所以前期一定要問(wèn)清楚！一定要記??！
正所謂任何行業(yè)都有風(fēng)險(xiǎn)，尤其是金融行業(yè)，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)是陌生的。了解房地產(chǎn)抵押貸款的銀行知識(shí)尤為重要。貸款有很多很多的漏洞，但是只要你仔細(xì)了解，基本沒(méi)問(wèn)題！
如果你認(rèn)為你能幫助你自己，請(qǐng)給我們一點(diǎn)關(guān)注。如有疑問(wèn)，歡迎在評(píng)論區(qū)留言，隨時(shí)為您解答。謝謝大家！