隨著房?jī)r(jià)的逐步攀升，貸款壓力也逐漸加大，利息增加了購(gòu)房抗性。此時(shí)，貸款方式的選擇往往關(guān)系到實(shí)際收益，合理的貸款技巧甚至能幫助你省下十幾萬！
房貸跳槽 尋找最實(shí)惠銀行
所謂的房貸跳槽，也稱為“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。一般來說，如果目前的銀行不能提供7折房貸利率優(yōu)惠，就應(yīng)該毫不猶豫地跳槽，保證找到最實(shí)惠的銀行。
固定公積金轉(zhuǎn)賬還貸 節(jié)省利息可觀
申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，要注意兩個(gè)方面，一是盡量充分利用公積金貸款，并盡可能延長(zhǎng)貸款年限，這樣能在享受低利率的同時(shí)降低每月公積金還款的額度。二是最大限度地縮短商業(yè)貸款年限，在消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)能力可承受范圍內(nèi)提高每月商業(yè)貸款的還款額。如此一來，公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業(yè)貸款，節(jié)省的利息較為可觀。
雙周供還貸 減少利息支出
雙周供縮短了還款周期，較月供還款頻率高，因此貸款本金減少得更快，也使得整個(gè)還款期內(nèi)的總利息大大減少。因此，雙周供還款周期有所縮短，也節(jié)省了借款人包含利息在內(nèi)的購(gòu)房總支出。
提前還貸 要選擇合理時(shí)機(jī)
有關(guān)理財(cái)人士表示，提前還貸要謹(jǐn)慎，先算賬，后決定。因?yàn)椴⒉皇撬械奶崆斑€貸都能省錢，比如還貸年限超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還貸就沒必要了。另外，選擇部分提前還貸后，剩余貸款應(yīng)注意縮短貸款期限，而不是減少月還款額，其原因也是為了節(jié)省利息。
學(xué)會(huì)上面的貸款技巧，說不定就能為你省下十幾萬的購(gòu)房費(fèi)用，讓買房不再成為天方夜譚！別再猶豫，趕緊來看看有什么優(yōu)質(zhì)盤可以下手搶購(gòu)的吧。