目前，北京地區(qū)的購房者仍可照常申請個人按揭貸款，貸款審批時間在半個月至一個月之間，屬于正常的業(yè)務(wù)流程時長，不存在“無額度”情況。如果購房者被告知放款困難，可能與購房者自身資質(zhì)不足有關(guān)。
這時，令他“虛驚一場”的事情發(fā)生了。房款剛支付完，該購房者便收到了來自工商銀行的短信提示，稱銀行發(fā)現(xiàn)購房者用于接收消費貸放款的賬號與后續(xù)支付購房款的賬號為同一賬號，存在挪用消費貸購房的可能性，如經(jīng)審查后發(fā)現(xiàn)情況屬實，銀行將對該賬號采取限制措施，并提前收回消費貸款，借款人如有疑問可赴網(wǎng)點詳詢。
“還好當時我的另一筆錢回款了，資金并不緊張，我收到短信后就立刻把消費貸提前還清了?！鄙鲜鲑彿空弑硎?，正因如此，自己后續(xù)的個人按揭貸款申請并未受到影響。
“中國銀保監(jiān)會已會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行成立了專門工作組，赴熱點城市進行現(xiàn)場指導，督促各地深挖違規(guī)線索、追查到底、查實查透、嚴肅問責。”銀保監(jiān)會統(tǒng)信部副主任劉忠瑞說，以個人經(jīng)營貸款違規(guī)入樓市為例，在排查中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)和個人的挪用手段復雜多樣、花樣翻新，通過各種方式規(guī)避監(jiān)管要求。
有的借款人用拆入資金全款買房后，申請經(jīng)營貸款償還買房資金；有的借款人將個人經(jīng)營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉(zhuǎn)套現(xiàn)，以掩蓋買房的最終目的；有的編造交易背景、虛構(gòu)貸款用途等。
與此同時，一些銀行貸前審核不到位，貸后資金管理不足；一些中介機構(gòu)協(xié)助包裝貸款材料、提供過橋資金，協(xié)助借款人繞過銀行審批條件。
針對北京地區(qū)，北京銀保監(jiān)局已要求轄內(nèi)各家銀行審慎向近期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶發(fā)放個人經(jīng)營性貸款或消費貸，如確有真實的融資需求，也應科學合理設(shè)定授信期限、額度及還款方式。