銀行貸款條件限制多（個(gè)人貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民；無不良貸款記錄），放款慢（15到30個(gè)工作日 ），手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長等。

而民間借貸的優(yōu)勢是：
對于借款方來說：
（1）下款快速——一般3個(gè)工作日取得資金。
（2）手續(xù)簡便——符合貸款條件既可申辦。
（3）利率適中 ——介于銀行與典當(dāng)行之間。
（4）期限靈活——到期還可提前申請延期。
（5）抵押適度——借款額最高為抵押物評估價(jià)值的50%—90%。
（6）還款自由——可分月、季、 年分期還款。
對于放款人來說：
（1）利息高——是中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的四倍，高額收益。
（2）方式活——一般期限3-24個(gè)月，借貸合作方式靈活。
（3）收益穩(wěn)——無須經(jīng)營，穩(wěn)保按期收益。
（4）風(fēng)險(xiǎn)少——以房產(chǎn)抵押、擔(dān)保，資金比較安全。
（5）保密好——嚴(yán)格為客戶資金、資信、借貸業(yè)務(wù)保密。