房產(chǎn)證二次抵押貸款是指在房屋已經(jīng)有一次抵押貸款的情況下，再次以房屋為抵押物進(jìn)行貸款的一種方式。那么房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少款呢？

首先，需要了解的是，房產(chǎn)證二次抵押貸款的額度是受到一定限制的。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)根據(jù)抵押物的價(jià)值、貸款人的信用狀況以及貸款用途等因素來(lái)確定貸款額度。具體來(lái)說(shuō)，以下幾點(diǎn)需要注意：

1. 抵押物價(jià)值：銀行會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)確定房產(chǎn)證二次抵押貸款的額度。通常來(lái)說(shuō)，貸款額度不會(huì)超過(guò)抵押物價(jià)值的70%~80%。

2. 貸款人信用狀況：貸款人的信用狀況也是影響貸款額度的因素之一。如果貸款人的信用記錄良好，銀行會(huì)更愿意給予更高的貸款額度。

3. 貸款用途：貸款用途也會(huì)影響貸款額度。如果貸款用途是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資，銀行可能會(huì)給予更高的貸款額度。

綜上所述，房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少款主要取決于抵押物的價(jià)值、貸款人的信用狀況以及貸款用途等因素。如果您需要進(jìn)行房產(chǎn)證二次抵押貸款，建議先了解自己的抵押物價(jià)值和信用狀況，再根據(jù)貸款用途來(lái)選擇合適的貸款額度。同時(shí)，還需注意貸款利率和還款方式等細(xì)節(jié)問(wèn)題，以確保貸款過(guò)程順利、穩(wěn)妥。