同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款，意味著該房產(chǎn)被抵押給了兩個(gè)不同的債權(quán)人，分別用于借款人的不同借款用途。這種情況在房產(chǎn)市場(chǎng)中并不罕見，但對(duì)于借款人來說可能會(huì)帶來一些風(fēng)險(xiǎn)和不便。

首先，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款會(huì)增加借款人的債務(wù)負(fù)擔(dān)。這意味著借款人需要同時(shí)償還兩個(gè)不同的貸款本金和利息，可能會(huì)導(dǎo)致還款能力不足或者財(cái)務(wù)壓力增大。此外，如果借款人無法按時(shí)償還貸款，兩個(gè)債權(quán)人都有權(quán)利對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置，這可能會(huì)導(dǎo)致借款人失去房產(chǎn)所有權(quán)。

其次，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款可能會(huì)影響借款人的信用記錄。如果借款人無法按時(shí)償還貸款，兩個(gè)債權(quán)人都有權(quán)利向信用機(jī)構(gòu)報(bào)告借款人的逾期情況，這將會(huì)對(duì)借款人的信用記錄造成不良影響，從而影響其未來的貸款申請(qǐng)和信用評(píng)級(jí)。

最后，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款可能會(huì)給借款人帶來一些不便。例如，如果借款人想要將房產(chǎn)出售或者進(jìn)行再融資，需要得到兩個(gè)債權(quán)人的同意，這可能會(huì)增加交易時(shí)間和成本。

綜上所述，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款對(duì)借款人來說是一種風(fēng)險(xiǎn)和不便。因此，在選擇抵押貸款時(shí)，借款人應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮自己的還款能力和借款用途，避免在同一房產(chǎn)上重復(fù)抵押貸款。如果已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況，借款人應(yīng)該及時(shí)與兩個(gè)債權(quán)人協(xié)商解決，以減少風(fēng)險(xiǎn)和不便。