工商銀行房貸改貸款年限

在購(gòu)房的時(shí)候，銀行的房貸是大家所必須考慮到的問(wèn)題。在銀行貸款的過(guò)程中，貸款年限是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，影響著大家今后的還款周期和還款利息。在此，我們就圍繞工商銀行對(duì)房貸改貸款年限進(jìn)行詳細(xì)介紹。

在貸款年限的基礎(chǔ)上，可以根據(jù)還款方式分為按月付息一次性還本、等額本息和等額本金三種方式，貸款年限分別有1-30年。

房貸改貸款年限政策調(diào)整時(shí)間為2019年3月19日至2019年12月31日。在這段時(shí)間內(nèi)，如有符合條件的客戶(hù)需要調(diào)整貸款年限，重新排定還款計(jì)劃，可向工商銀行申請(qǐng)辦理貸款年限變更服務(wù)。

客戶(hù)應(yīng)向所在工商銀行網(wǎng)點(diǎn)提交貸款年限變更申請(qǐng)書(shū)。在申請(qǐng)書(shū)中，客戶(hù)需填寫(xiě)貸款基本信息、變更后的貸款年限、變更時(shí)的收入情況及房屋價(jià)值情況等相關(guān)信息。

年限變更的條件主要為：貸款人的信用記錄良好，近兩年的信用記錄良好，該房貸在工商銀行管理的期間內(nèi)未出現(xiàn)逾期還款和其他不良記錄。

工商銀行按照原貸款金額余額0.5%收取一定的變更手續(xù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)1萬(wàn)元。

1、貸款年限初始變更日起，還款金額可能會(huì)變更，因此需要客戶(hù)及時(shí)調(diào)整資金安排。

2、貸款年限變更后，貸款人對(duì)于原始貸款合同的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)益以及變更合同內(nèi)容、合同附加條款等均需要重新確認(rèn)、簽署。

3、貸款年限變更后，將重新計(jì)算貸款利息，客戶(hù)需要對(duì)貸款利息進(jìn)行重新計(jì)算，以免造成不必要損失。

貸款年限的調(diào)整是銀行為了滿(mǎn)足客戶(hù)的生活變化需求提出的一項(xiàng)服務(wù)，建議有需要的貸款人可根據(jù)實(shí)際需求選擇是否調(diào)整年限。但在操作過(guò)程中，貸款人應(yīng)該嚴(yán)格遵守銀行的規(guī)定，并留意相關(guān)流程和注意事項(xiàng)，避免產(chǎn)生不必要的損失。