不過(guò)值得玩味的是，藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)查閱中信銀行2017年半年報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，中信銀行在報(bào)告期內(nèi)描述稱：“本集團(tuán)加大低資本占用的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)投入力度，個(gè)人住房抵押貸款新增623億元，占全部新增貸款的29.23%?！?/p>
圖片來(lái)自：2017年中信銀行半年報(bào)
隨后，中信銀行總行營(yíng)業(yè)部回應(yīng)稱，自2017年3月起，國(guó)家加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信銀行堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策，對(duì)北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品的信貸政策及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、傳導(dǎo)、落地。
中信銀行補(bǔ)充回應(yīng)道，此次對(duì)北京地區(qū)相關(guān)產(chǎn)品信貸政策的調(diào)整是響應(yīng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的部署，為了保障北京市房地產(chǎn)調(diào)控工作的順利進(jìn)行，相應(yīng)地調(diào)整相關(guān)業(yè)務(wù)的審批政策，確保信貸資金真實(shí)用于個(gè)人客戶的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和生活消費(fèi)，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且該項(xiàng)調(diào)整不會(huì)影響北京市居民及企業(yè)的正常購(gòu)房信貸需求。
另有市場(chǎng)消息稱，除了暫停新增業(yè)務(wù)之后，該行在途的(已批復(fù)但未放款)住房抵押貸款也將一律停止放款。對(duì)此，中信銀行并未回應(yīng)。
不難看出，此次中信銀行叫停發(fā)放北京地區(qū)的住房抵押貸款，是繼提高房貸利率后，銀行對(duì)個(gè)人住房信貸政策收緊的最明顯的信號(hào)。藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)2017年年末曾向中信滬上某支行房貸客戶經(jīng)理了解到，該行房貸額度緊張，以首套房貸申請(qǐng)為例，該名房貸經(jīng)理坦言:“比我們行首套房貸利率低的銀行絕對(duì)有，希望房貸客戶多家比較，房貸能做但不鼓勵(lì)客戶在我行申請(qǐng)貸款?！?/p>