二次抵押房產(chǎn)貸款是指在已經(jīng)有一筆房屋貸款的前提下，再次以房屋為抵押物貸款的行為。對于這種貸款方式，許多人會擔(dān)心利率會不會發(fā)生變化。

首先，需要明確的是，二次抵押房產(chǎn)貸款的利率是根據(jù)市場情況而定的。與普通房屋貸款一樣，二次抵押房產(chǎn)貸款的利率也是受到市場供求關(guān)系、央行利率政策等多種因素的影響。

其次，二次抵押房產(chǎn)貸款的利率與第一次貸款的利率并沒有必然的聯(lián)系。雖然有些銀行會對第二次貸款的利率有所限制，但并不是所有銀行都會如此。因此，如果你想要二次抵押房產(chǎn)貸款的利率不變，就需要選擇一家不會對第二次貸款利率進(jìn)行限制的銀行。

最后，需要注意的是，二次抵押房產(chǎn)貸款的利率是可以通過協(xié)商來確定的。如果你對銀行提供的利率不滿意，可以與銀行進(jìn)行談判，爭取更優(yōu)惠的利率。

總之，二次抵押房產(chǎn)貸款的利率會根據(jù)市場情況而定，與第一次貸款的利率并沒有必然的聯(lián)系。如果你想要二次抵押房產(chǎn)貸款的利率不變，需要選擇一家不會對第二次貸款利率進(jìn)行限制的銀行，并且可以通過協(xié)商來確定利率。